La principal ventaja de obtener el Certificado Energético es conocer la eficiencia de un inmueble en cuanto al consumo de energía. Se determina la Calificación Energética del bien mediante una etiqueta. El presente documento está regido por el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, en el que se aprueba el “Procedimiento Básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios” Con entrada en vigor a nivel Nacional desde 14/05/2013.

¿Qué ventajas tienen los Informes de Certificados Energéticos?

El Certificado Energético sirve de información para futuros inquilinos y compradores. Informa sobre comportamiento energético de un inmueble, es decir el consumo en energía que se refleja en las facturas de luz, agua y gas. Además incorpora un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico competente, para que el inmueble consuma menos y se reduzcan los importes de las facturas. Viene como obligación desde la Comunidad Europea.

Con una mejor Calificación Energética se obtendrán las siguientes ventajas:

1. - Mayor valor de mercado. La propiedad se diferenciara del resto de inmuebles en su venta o alquiler.
2. - Menores costes de mantenimiento, debido al ahorro que supone que el inmueble funcione con una menor demanda de energía.
3. - Mayor facilidad para alquilar o vender el inmueble al ser más eficiente que cualquier otro de la competencia.
4. - Cumplir con la Normativa Vigente y conocer las medidas correctoras que mejoren el rendimiento energético del edificio en un futuro.
5. - Dar a conocer al nuevo inquilino o propietario, la eficiencia energética de la vivienda objeto de la compra o del alquiler.

Para el propietario no existe la obligación de poseer un certificado energético de vivienda con un nivel mínimo exigido. Pero lo aconsejable, en caso de obtener un pésimo certificado energético de vivienda, es realizar unas discretas mejoras. En la mayor parte de los casos, con una pequeña inversión se puede aumentar mucho el valor de la vivienda en  el mercado.